Valutazione case
Ogni proprietario ha un’aspettativa e una idea del valore della sua casa. Per una verifica o una nuova valutazione facciamo riferimento a diverse fonti: i parametri OMI (Osservatorio prezzi immobiliari dell’Agenzia delle Entrate relativo alle compravendite effettuate nel corso dell’anno precedente); annunci di appartamenti simili pubblicati su internet; valutazione prodotta da un algoritmo di nostro gestionale; nostra esperienza diretta di vendite nella stessa zona.
Così individuiamo insieme un prezzo di mercato, da usare come base di partenza per la trattativa di vendita
Vendite
dopo avere concordata con Voi la valutazione di vendita della casa che ci affidate, trovando un giusto equilibrio tra le Vostre aspettative e il valore di mercato, ci occupiamo di pubblicare annunci e di effettuare le visite – verifichiamo che la casa sia in regola dal punto di vista urbanistico e sia libera da vincoli, per evitare problemi e imprevisti al momento della definizione della trattativa di vendita – siamo al vostro fianco fino al rogito, per assistere e mediare tra voi e l’acquirente.
Locazioni
nella prima fase concordiamo con Voi il valore del canone di locazione, cerchiamo un possibile conduttore pubblicando gli annunci e facendo visitare l’appartamento alle persone interessate, selezionando chi ha intenzione di prenderlo in affitto – nella seconda fase, verifichiamo la solvibilità dell’inquilino, con una verifica sul reddito e/o chiedendo ulteriori garanzie – siamo al Vostro fianco fino alla firma del contratto e ci occupiamo della regolare registrazione.
Servizi foto
Oggi, chiunque cerchi una casa da comprare o da affittare, fa una ricerca sui siti di annunci immobiliari. Per questo motivo è fondamentale “presentarsi” bene, per essere notati tra i numerosi annunci, e la migliore presentazione sono delle belle immagini che diano un’idea realistica della casa. sia per la vendita che per l’affitto offriamo un servizio fotografico realizzato da un professionista specializzato in “interior photography”.
Case vacanza
Per offrire un servizio completo, ci occupiamo anche di affitti brevi, sia turistici che transitori. Gli Affitti turistici sono locazioni per periodi molto brevi, inferiori al mese, mentre gli affitti transitori permettono di affittare la casa per alcuni mesi, al massimo un anno e mezzo, per inquilini che hanno particolari esigenze di un alloggio temporaneo, con il vantaggio per il proprietario di non impegnare la casa per periodi troppo lunghi. Per maggior informazioni su queste particolari tipologie di locazioni, puoi vedere (link affittibrevi…)